Soporte
Se comprueba resistencia, planeidad, patologías y capacidad para recibir anclajes y cargas del sistema.
FACHADA VENTILADA / REHABILITACIÓN
Fachadas ventiladas.
Protección y diseño.
Soporte, aislamiento, subestructura, cámara, anclajes, drenaje y encuentros deben definirse como un sistema. El revestimiento es la parte visible, pero no es la parte que decide por sí sola la calidad de la fachada.
SISTEMASoporte + aislamiento + cámara + piel exterior
USORehabilitación residencial y arquitectura nueva
DETALLEAnclajes, juntas, huecos y coronaciones
MATERIALESPorcelánico, cerámica, HPL, piedra o metal
EDIFICIO → SISTEMA
¿Cuándo merece la pena estudiar una fachada ventilada?
Tiene sentido cuando aislamiento, durabilidad, geometría y mantenimiento justifican separar la piel exterior del soporte y asumir la subestructura y los encuentros que exige el sistema.
01
La fachada necesita una rehabilitación completa
Si el soporte debe protegerse y la envolvente necesita mejorar, una solución ventilada puede integrar aislamiento y nueva piel exterior.
Rehabilitación integral02
El edificio requiere una piel más resistente o registrable
Algunos revestimientos permiten mantenimiento y sustitución por piezas, con una lectura constructiva distinta a un acabado continuo.
Durabilidad / mantenimiento03
La geometría tiene muchos huecos y encuentros
La modulación, subestructura y cortes deben diseñarse para no convertir cada ventana, esquina o cambio de plano en una improvisación.
Modulación / detalle04
El presupuesto exige comparar sistemas
SATE, ventilada o revestimiento directo no se comparan solo por precio/m²: cambian soporte, mantenimiento, remates, imagen y complejidad.
Comparación técnicaLa fachada ventilada puede tener expresiones muy distintas.
El mismo principio constructivo puede resolverse con materiales, formatos y niveles de detalle diferentes. El coste y la apariencia cambian con la piel, la modulación, la subestructura y los encuentros.
Aislamiento
Se define continuidad, espesor y encuentros con huecos, zócalos y otros elementos de la envolvente.
Subestructura
Perfilería, anclajes y modulación se coordinan con soporte, formato de panel y geometría del edificio.
Revestimiento
Porcelánico, cerámica, HPL, piedra o metal se eligen por exposición, peso, mantenimiento, formato y lectura arquitectónica.
DETALLE CONSTRUCTIVO
El panel no resuelve la fachada.
Una fachada ventilada se decide en la relación entre subestructura, agua, aire, aislamiento y encuentros. La piel exterior llega después.
01
Anclajes
Tipo, separación y soporte condicionan seguridad, dilataciones y modulación de la fachada.
02
Cámara
Entrada y salida de aire, drenaje y continuidad se resuelven sin confundir la cámara con el aislamiento.
03
Huecos
Dinteles, jambas, vierteaguas y encuentros con carpinterías concentran agua, cortes y puentes térmicos.
04
Juntas y remates
Formato, tolerancias, esquinas y coronaciones deben estar definidos antes de pedir el material.
PREGUNTAS REALES
Antes de elegir.
¿Es solo para edificios de lujo?
No. Es un sistema constructivo que puede utilizarse en rehabilitación residencial cuando el edificio, el presupuesto y el proyecto lo justifican.
¿Qué materiales admite?
Porcelánico, cerámica, HPL, piedra, metal y otras pieles compatibles con el sistema y la subestructura.
¿Sirve para edificios existentes?
Sí. Hay que comprobar soporte, fijaciones, geometría, encuentros y compatibilidad con el edificio existente.
¿La cámara sustituye al aislamiento?
No. La cámara ventilada y el aislamiento cumplen funciones diferentes dentro del sistema.
PRIMERA REVISIÓN
Primero el edificio. Después el revestimiento.
Con fotos generales, número de plantas, estado de la fachada y ubicación podemos valorar qué información hace falta para comparar una solución ventilada con otras alternativas.
GALERÍA / REFERENCIAS
ESPACIOS Y MATERIALES.
