Rehabilitación
de fachadas.
Fisuras, humedad, filtraciones, desprendimientos, aislamiento deficiente o acabados degradados. Primero se identifica el problema; después se decide si corresponde reparar, impermeabilizar, aislar o sustituir el sistema exterior.
Describir el problema ↗Qué está pasando en la fachada.
La misma apariencia exterior puede tener causas distintas. Antes de elegir material o sistema hay que entender soporte, agua, encuentros, exposición, aislamiento y mantenimiento.
Fisuras o desprendimientos
Se revisa si el problema está en el acabado, el soporte, los encuentros o movimientos del cerramiento antes de reparar.
Diagnóstico + reparación↗ 02Humedad o filtraciones
Juntas, coronaciones, huecos, zócalos y puntos de entrada de agua deben localizarse antes de cubrir la fachada con un acabado nuevo.
Estanqueidad↗ 03Falta de aislamiento
Se estudia continuidad térmica, soporte, puentes térmicos y necesidades del edificio para valorar SATE u otra solución.
SATE / aislamiento↗ 04La envolvente necesita una renovación completa
Cuando soporte, aislamiento, cámara o acabado requieren una intervención mayor puede estudiarse fachada ventilada u otros sistemas.
Fachada ventilada↗ 05El problema es de protección o acabado
Mortero, porcelánico, piedra, HPL, metal o madera técnica se seleccionan según soporte, mantenimiento, exposición y presupuesto.
Revestimientos↗No todas las fachadas requieren la misma intervención.
Una comunidad residencial, una casa existente, un edificio que necesita aislamiento y una envolvente de alta especificación tienen necesidades y presupuestos distintos. El sistema se adapta al edificio.
Las imágenes son referencias de tipologías y acabados. El sistema real se define después de revisar el edificio y el alcance.
Revisar mi fachada ↗Qué se decide antes del material.
El acabado es una consecuencia de decisiones anteriores: soporte, agua, aislamiento, modulación, encuentros y mantenimiento.
Estado
- Fisuras y adherencia.
- Revocos y superficies existentes.
- Humedad y puntos de entrada de agua.
- Huecos, zócalos y coronaciones.
Necesidad
- Impermeabilización.
- Aislamiento térmico.
- Ventilación de cámara, si procede.
- Mantenimiento futuro.
Solución
- Reparación y acabado continuo.
- SATE / ETICS.
- Fachada ventilada.
- Revestimiento técnico.
ESPACIOS Y MATERIALES.
Envía el estado actual antes de elegir el sistema.
Ubicación, fotografías generales y detalles de fisuras, humedades o remates permiten orientar qué debe revisarse primero.
Enviar mi caso ↗