Una zona
Bany, cuina, paviment, pintura, instal·lacions o una combinació limitada. Prioritat: resoldre bé el necessari sense ampliar artificialment l’abast.
PIS EXISTENT / REFORMA PARCIAL O INTEGRAL
Reformes de pisos.
Espai per viure millor.
Si la distribució ja no funciona, les instal·lacions han envellit, cuina i bany necessiten renovació o vols actualitzar el pis complet, definim un abast proporcional a l’estat real de l’habitatge i a la inversió que té sentit fer.
ABASTDes d’una zona concreta fins a reforma integral
HABITATGEPis buit, habitat, per viure-hi o llogar
PRIORITATInstal·lacions i ús abans que aparença
ACABATAjustat, equilibrat o d’alta especificació
SITUACIÓ → INTERVENCIÓ
Què està limitant el pis?
No cal decidir materials abans de saber quin problema es vol resoldre. L’obra es dimensiona a partir de l’estat actual, l’ús i les dependències entre treballs.
01
La distribució ja no encaixa amb la vostra vida
Passadissos, estances tancades, cuina aïllada, falta d’emmagatzematge o recorreguts poc útils poden requerir redistribució parcial o completa.
Distribució + instal·lacions02
Electricitat, aigua o climatització han quedat antigues
Abans d’invertir en acabats convé comprovar capacitat elèctrica, quadre, canonades, desguassos, recorreguts i necessitats futures.
Renovació tècnica03
Cuina o bany concentren el problema
Una intervenció localitzada pot resoldre impermeabilització, fontaneria, electricitat, ventilació, mobiliari i superfícies sense reformar tot el pis.
Reforma parcial04
El pis funciona, però necessita actualitzar-se
Paviments, pintura, il·luminació, fusteria i algunes instal·lacions es poden renovar sense convertir l’obra en una demolició integral.
Actualització continguda05
L’habitatge es prepara per llogar
Es prioritzen resistència, manteniment senzill, peces reemplaçables i una inversió proporcionada a l’ús previst.
Durabilitat / cost objectiu06
Busques una execució de més detall
Fusteria a mida, il·luminació integrada, superfícies contínues i materials de més especificació exigeixen més definició prèvia i control de trobades.
Alta especificacióL’abast pot canviar molt. L’obra ha de continuar sent entenedora.
Una empresa de reformes no t’hauria d’obligar a convertir una necessitat concreta en una reforma total. Podem treballar per zones, per fases o sobre el conjunt, deixant clares les dependències per no pagar dues vegades pel mateix treball.
Diverses estances
Actuacions connectades entre si: per exemple cuina + instal·lació elèctrica + paviment. Es planifica el conjunt per evitar retraballs.
Pis complet
Distribució, instal·lacions, cuina, banys, superfícies, fusteria i il·luminació coordinades com una sola intervenció.
Més especificació
El pressupost es concentra en disseny de detall, materials, fusteria, il·luminació i trobades. No canvia el mètode; canvia la definició.
ABANS D’ENDERROCAR
Quatre decisions que canvien el resultat.
Cost i termini es descontrolen quan aquestes qüestions apareixen un cop començada l’obra, no quan es resolen abans.
01
Què es conserva
Fusteries, paviments, envans, instal·lacions o mobiliari que encara funcionen es poden mantenir si no interfereixen amb la solució.
02
Què queda ocult
Instal·lacions antigues, desnivells, humitat o suports deficients s’han de contemplar abans de triar l’acabat final.
03
Què depèn de què
Electricitat, fontaneria, envans, falsos sostres, cuina i paviments tenen un ordre. Alterar-lo sol generar desmuntatges i sobrecostos.
04
On val la pena invertir
No totes les partides necessiten la mateixa gamma. El pressupost es pot concentrar en ús, durabilitat o elements visibles segons prioritats.
PREGUNTES REALS
Abans de decidir.
Es pot reformar un pis per fases?
Sí. Convé definir primer el conjunt perquè instal·lacions o acabats d’una fase no s’hagin de desmuntar en la següent.
Feu reformes parcials?
Sí. Cuina, bany, instal·lacions, paviments, pintura, fusteria o combinacions de diverses zones.
Treballeu pisos per llogar?
Sí. L’abast pot prioritzar durabilitat, manteniment senzill i control de la inversió.
Una reforma integral ha de ser d’alta especificació?
No. Integral descriu l’abast de la intervenció, no el preu dels materials. L’especificació s’adapta al pressupost i a l’ús.
PRIMERA REVISIÓ
Comença explicant-nos què no funciona.
Ubicació, algunes fotos, metres aproximats i què vols canviar són suficients per decidir el següent pas. No cal arribar amb materials ni una solució tècnica tancada.
GALERIA / REFERÈNCIES
ESPAIS I MATERIALS.
A MÉS DE L’OBRA
Mobles i equipament per a una casa acabada de reformar.
Arquelora reforma cases: aquest és el negoci i no canvia. Això va a part, i val més dir-ho clar: una botiga de mobles triats amb criteri d’obra —la mida que hi cap, què exigeix la instal·lació i què costarà mantenir— ordenada per les estances d’un habitatge. Cada peça la ven la seva botiga, no Arquelora, i el venedor es diu sota el preu.
Entrar a Mobles1319 peces en 14 estances · preu amb el dia en què es va llegir
També: Llum i miralls Emmagatzematge Exterior Descans Estudi Cuina Juvenil Bany