Una obra ben
planificada.
No comencem pels acabats. Comencem per l'estat actual, l'ús, els condicionants, les dependències entre oficis i les decisions que han de quedar tancades abans d'executar.
Quatre fases per reduir incertesa.
La metodologia serveix perquè cada decisió tingui un motiu i perquè l'obra avanci en una seqüència comprensible.
Estat actual
- Ús i prioritats.
- Distribució i mesures.
- Instal·lacions i suports.
- Patologies i condicionants.
Abast
- Què es conserva.
- Què se substitueix.
- Partides necessàries i opcionals.
- Materials i decisions crítiques.
Seqüència
- Dependències entre oficis.
- Subministraments i temps.
- Proteccions i accessos.
- Punts de control.
Comprovar abans de tancar
- Revisió de suports i preparacions.
- Instal·lacions abans de quedar ocultes.
- Trobades, juntes i remats.
- Correccions abans d'avançar de fase.
El que s'ha de mantenir sota control.
L'obra no es dirigeix només comprovant acabats al final. Hi ha decisions que només es poden validar quan encara estan obertes.
Instal·lacions abans de tancar
Recorreguts, previsions i punts s'han de comprovar abans de revestir o tancar parets i sostres.
Control previ—Impermeabilització i suport
Banys, terrasses i façanes han de resoldre aigua i suport abans que l'acabat oculti el sistema.
Control tècnic—Trobades i remats
Fusteries, juntes, canvis de material, sòcols i coronacions condicionen durabilitat i lectura final.
Detall—Canvis i desviacions
Si apareix una condició no prevista, se'n redefineix l'impacte en abast, cost i seqüència abans de continuar.
Decisió—Com més informació hi hagi al principi, menys s'improvisa després.
El primer contacte només necessita l'estat actual i allò que vols resoldre. A partir d'aquí es determina què cal comprovar.
Descriure el meu cas ↗